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Italia 263, Rosario, Santa Fe.

Fideicomiso
ÍCARO 23

Fideicomiso Ícaro23, al igual que todos nuestros desarrollos, se destaca por su diseño, ubicación, excelente calidad constructiva y cuidadas terminaciones.

El proyecto consta de Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso y 12 Pisos compuestos por amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y Cocheras en Subsuelo y Entrepiso.

Características principales

Subsuelo

  • 8 Cocheras
  • Acceso vehicular

Planta Baja

  • Hall de Ingreso
  • Acceso vehicular

Entrepiso

  • Acceso a Quincho
  • 8 cocheras

1° Piso

  • Piso Exclusivo de 3 dormitorios con patio

2° Piso

  • Semipiso de 1 y 2 dormitorios

3° a 7° Piso

  • Semipisos 1 y 3 dormitorios

8° Piso

  • Piso Exclusivo de 3 dormitorios

9° y 10° Piso

  • Duplex de 3 dormitorios

11º y 12º Piso

  • Duplex de 2 dormitorios

Diseño y calidad constructiva

Calidez y funcionalidad

Especificaciones técnicas

Exterior

  • Estructura independiente de hormigón armado.
  • Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con termopaneles de doble vidriado hermético.
  • Barandas de vidrio laminado.

Interiores

  • Ascensor automático de frecuencia variable y maniobra colectiva, revestido en acero inoxidable y espejos.
  • Portón automático en ingreso vehicular.
  • Todas las unidades al frente.
  • Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.
  • Pisos de madera en living y dormitorios.
  • Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina, baño y balcón.
  • Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
  • Anafe, horno y extractor de cocina instalados.
  • Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera lustrada.
  • Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.
  • Herrajes de bronce platil / aluminio.
  • Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA.
  • Grifería FV.
  • Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.
  • Caldera dual y radiadores de calefacción. (*)
  • Instalaciones de TV en sala de estar y dormitorios.
  • Instalación de alarma monitoreada con control de acceso y camaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular.

(*) opcional en departamentos de 1 dormitorio

Galería

Plantas

Planta 2º Piso
  • Semipiso 2 dormitorios
  • Departamento A
  • 90m² exclusivos
  • Cubiertos 80m²
  • Semicubiertos 4m²
  • Patio 6m²
Planta 3º a 7º Piso
  • Semipiso 3 dormitorios
  • 121m² exclusivos
  • Cubiertos 115m²
  • Semicubiertos 6m²
Planta 8º Piso
  • Piso exclusivo
  • 3 dormitorios 173m² exclusivos
  • Cubiertos 153m²
  • Semicubiertos 20m²
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Ubicación / Entorno

Se encuentra emplazado en una zona residencial de gran valor en la ciudad de Rosario, en la que conviven las actividades educativas, culturales, comerciales, gastronomicas, recreativas y deportivas

Ubicado Sobre calle Italia 263, a cuatro cuadras de Bv. Oroño y a tres cuadras del Río Paraná y el Parque de las colectividades, un lugar destacado de encuentro y esparcimiento de la ciudad.

Cuenta con colegios primarios y secundarios reconocidos en las inmediaciones. Próximo al centro administrativo-comercial y a centros universitarios. Estos valores de posicionamiento hacen del proyecto un lugar ideal para vivir

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