FABBRI

FIDEICOMISO ICARO 23

Ubicado en una zona residencial y de gran valor en Rosario, ICARO 23 se encuentra en un lugar ideal para vivir. En el corazón de la ciudad, y muy cerca del Río Paraná, está rodeado de actividades educativas, culturales, comerciales, gastronómicas y deportivas para todas las edades.

El proyecto, que se destaca por su diseño, su excelente calidad constructiva y sus cuidadas terminaciones, consta de Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso y 12 Pisos compuestos por amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y cocheras en Subsuelo y Entrepiso.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

EXTERIOR

Estructura independiente de hormigón armado.
Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con termopaneles de doble vidriado hermético.
Barandas de vidrio laminado.

INTERIORES

Ascensor automático de frecuencia variable y maniobra colectiva, revestido en acero inoxidable y espejos.
Portón automático en ingreso vehicular.
Todas las unidades al frente.
Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.
Pisos de madera en living y dormitorios.
Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina, baño y balcón.

Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
Anafe, horno y extractor de cocina instalados.
Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera lustrada.
Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.
Herrajes de bronce platil / aluminio.
Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA.
Grifería FV.
Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.
Caldera dual y radiadores de calefacción. (*)
Instalaciones de TV en sala de estar y dormitorios.
Instalación de alarma monitoreada con control de acceso y camaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular.

(*) opcional en departamentos de 1 dormitorio

PLANTAS

3° a 8
Piso

2° Piso

Planta 2º Piso

Semipiso 2 dormitorios
Departamento A
90m² exclusivos
Cubiertos 80m²
Semicubiertos 4m²
Patio 6m²

Planta 3º a 8º Piso

Semipiso 3 dormitorios
121m² exclusivos
Cubiertos 115m²
Semicubiertos 6m²

Planta 8º Piso

Piso exclusivo
3 dormitorios
173m² exclusivos
Cubiertos 153m²
Semicubiertos 20m²

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UBICACIÓN

Sobre calle Italia 263, a cuatro cuadras de Bv. Oroño y a tres cuadras del Rio Paraná y el Parque de las Colectividades, ICARO 23 se ubica en un lugar privilegiado para el encuentro y esparcimiento en la ciudad.

Con reconocidos colegios primarios y secundarios en sus inmediaciones, próximo al centro administrativo-comercial y a centros universitarios, sus valores de posicionamiento lo convierten en un lugar ideal para vivir.