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Italia 263, Rosario, Santa Fe

FIDEICOMISO ICARO 23

Ubicado en una zona residencial y de gran valor en Rosario, ICARO 23 se encuentra en un lugar ideal para vivir. En el corazón de la ciudad, y muy cerca del Río Paraná, está rodeado de actividades educativas, culturales, comerciales, gastronómicas y deportivas para todas las edades.

El proyecto, que se destaca por su diseño, su excelente calidad constructiva y sus cuidadas terminaciones, consta de Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso y 12 Pisos compuestos por amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y cocheras en Subsuelo y Entrepiso.

Diseño y calidad constructiva

Calidez y funcionalidad

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

EXTERIOR

  • Estructura independiente de hormigón armado.
  • Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con termopaneles de doble vidriado hermético.
  • Barandas de vidrio laminado.

INTERIORES

  • Ascensor automático de frecuencia variable y maniobra colectiva, revestido en acero inoxidable y espejos.
  • Portón automático en ingreso vehicular.
  • Todas las unidades al frente.
  • Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.
  • Pisos de madera en living y dormitorios.
  • Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina, baño y balcón.
  • Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
  • Anafe, horno y extractor de cocina instalados.
  • Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera lustrada.
  • Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.
  • Herrajes de bronce platil / aluminio.
  • Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA.
  • Grifería FV.
  • Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.
  • Caldera dual y radiadores de calefacción. (*)
  • Instalaciones de TV en sala de estar y dormitorios.
  • Instalación de alarma monitoreada con control de acceso y camaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular.
  • (*) opcional en departamentos de 1 dormitorio

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PLANTAS

3° a 8
Piso
2° Piso

Planta 2º Piso

  • Semipiso 2 dormitorios
  • Departamento A
  • 90m² exclusivos
  • Cubiertos 80m²
  • Semicubiertos 4m²
  • Patio 6m²

Planta 3º a 8º Piso

  • Semipiso 3 dormitorios
  • 121m² exclusivos
  • Cubiertos 115m²
  • Semicubiertos 6m²

Planta 8º Piso

  • Piso exclusivo
  • 3 dormitorios
  • 173m² exclusivos
  • Cubiertos 153m²
  • Semicubiertos 20m²
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UBICACIÓN

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Sobre calle Italia 263, a cuatro cuadras de Bv. Oroño y a tres cuadras del Rio Paraná y el Parque de las Colectividades, ICARO 23 se ubica en un lugar privilegiado para el encuentro y esparcimiento en la ciudad.

Con reconocidos colegios primarios y secundarios en sus inmediaciones, próximo al centro administrativo-comercial y a centros universitarios, sus valores de posicionamiento lo convierten en un lugar ideal para vivir.